1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+18.9%
板橋区
57.6万円/㎡
前年比+4.5%
ドミール蓮根
東京都板橋区坂下三丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩8分
1978年築 / 5階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
62.2
非常に割安
推定相場価格より19.5%割安
相場
2,473万円
46.5万円/㎡
1,288
2,078
2,868
3,658
AI査定結果
推定相場価格
2,473万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,078万円〜2,868万円
39.1万円/㎡〜53.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月31日
ドミール蓮根
1,990万円（37.4万円/㎡）/ 1階 / 53.2㎡ / 2LDKバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は42.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 1,990万円 | 37.4万円 | 1階 | 53.2㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/07/04 | 1,990万円 | 37.4万円 | 1階 | 53.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/01 | 2,050万円 | 38.5万円 | 1階 | 53.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/22 | 2,190万円 | 41.2万円 | 1階 | 53.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 2,190万円 | 41.2万円 | 1階 | 53.2㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/02/03 | 2,498万円 | 47.4万円 | 2階 | 52.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/10 | 2,580万円 | 48.5万円 | 3階 | 53.2㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/12/24 | 2,750万円 | 52.2万円 | 2階 | 52.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/16 | 2,680万円 | 50.4万円 | 3階 | 53.2㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/12/15 | 2,880万円 | 54.1万円 | 3階 | 53.2㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/12/08 | 1,150万円 | 21.8万円 | 2階 | 52.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 2,998万円 | 56.9万円 | 2階 | 52.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/30 | 2,980万円 | 56.6万円 | 2階 | 52.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/26 | 2,520万円 | 47.4万円 | 1階 | 53.2㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/07/27 | 1,090万円 | 41.0万円 | 2階 | 26.6㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/06/14 | 2,080万円 | 39.1万円 | 4階 | 53.2㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/06/04 | 1,060万円 | 39.8万円 | 2階 | 26.6㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/05/11 | 2,280万円 | 42.9万円 | 4階 | 53.2㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/02/20 | 980万円 | 36.8万円 | 5階 | 26.6㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/01 | 1,150万円 | 43.2万円 | 2階 | 26.6㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/01/06 | 940万円 | 35.3万円 | 2階 | 26.6㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/12/24 | 940万円 | 35.3万円 | 2階 | 26.66㎡ | 1DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は39.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | ドミール蓮根 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 1,990万円 | 37.4万円 | 53.2㎡ | 2LDKバストイレ別 | 1階 / 5階建 | - | 1978年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/23 | ヴィラ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 1,380万円 | 33.0万円 | 41.76㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/14 | 東久パレス赤塚 板橋区赤塚四丁目 | 西高島平駅10分 | 2,290万円 | 42.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/26 | 成増ビューハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 1,880万円 | 39.7万円 | 47.31㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/09 | 新高島平エコーハイツ 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅11分 | 1,380万円 | 28.4万円 | 48.6㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/30 | サンライフ新高島平 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅11分 | 1,550万円 | 37.5万円 | 41.33㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/31 | 成増グリーンハイツ 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 2,500万円 | 44.7万円 | 55.9㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/29 | 成増アーバンライフ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,480万円 | 45.8万円 | 54.2㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/06 | サンライフ高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅2分 | 1,550万円 | 36.1万円 | 42.97㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/22 | 第1高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,480万円 | 32.2万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/25 | キャニオンマンション第10高島平 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅1分 | 2,499万円 | 45.0万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2023/07/08 | シャルム新高島平 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅1分 | 3,050万円 | 46.2万円 | 66㎡ | 3LD・K | 3階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/16 | 東久南高島平ハイツ 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅6分 | 1,950万円 | 34.8万円 | 56㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/08 | 高島平ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,280万円 | 29.0万円 | 44.16㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | - | 1974年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/16 | シャルム高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅5分 | 2,350万円 | 44.5万円 | 52.78㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/27 | ライオンズマンション赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 1,790万円 | 41.2万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2025/08/01 | パークハイツ高島平 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅7分 | 2,180万円 | 44.4万円 | 49.1㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、板橋区では4.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は板橋区の平均と比較して35.1%割安です。